เมื่อ ‘ออริจิ้น’ ไม่ได้มีแค่คอนโด แต่ขยายอาณาจักรอสังหาฯ ให้พร้อมรับมือทุกความผันผวน

ถ้าพูดถึงชื่อ Origin Property ภาพจำของใครหลายคนอาจจะเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า หรือโครงการที่ให้เราเลี้ยงน้องหมาน้องแมวได้แบบเปิดเผย แต่ในปี 2026 นี้ พีระพงศ์ จรูญเอก CEO ของกลุ่มออริจิ้น กำลังจะพาเราไปไกลกว่านั้น ด้วยกลยุทธ์ที่ชื่อว่า ORIGIN Portfolio Evolution 2026 ที่เป็นการปรับตัวครั้งใหญ่เพื่อเปลี่ยนจาก ‘ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย’ สู่การเป็น ‘อาณาจักรธุรกิจหลากหลาย’ 

ทำไมต้อง Evolution? ในวันที่โลกเข้าสู่ ‘Never Normal’

ออริจิ้นมองว่าปี 2026 คือปีแห่งความท้าทาย ทั้งดอกเบี้ยที่ยังผันผวนและสงครามการค้า แต่ท่ามกลางวิกฤตก็มีโอกาส เพราะไทยกำลังกลายเป็น Global Safe Zone ที่ชาวต่างชาติ โดยเฉพาะรัสเซีย ไต้หวัน เมียนมา จีน และโปแลนด์ อยากหอบเงินมาซื้อบ้านหลังที่สอง 

ปีนี้ออริจิ้นจึงตั้งเป้ายอดขาย 25,000 ล้านบาท และรายได้รวมกว่า 10,000 ล้านบาท โดยกระจายความเสี่ยงผ่าน 5 หัวหอกสำคัญ ดังนี้ 

1. ORIGIN VERTICAL 

ออริจิ้นยังคงรักษาตำแหน่งเจ้าตลาด pet-friendly ที่มีโครงการในมือถึง 25 แห่ง และยังรุกในด้าน investment property (IP) สำหรับใครที่อยากลงทุนคอนโดแต่ไม่อยากปวดหัวเรื่องการหาผู้เช่าเอง เพราะมีทีมมืออาชีพมาบริหารให้แบบเบ็ดเสร็จ โดยยอดขาย 20,000 ล้านบาท พร้อม backlog ในมือที่รอโอนปีนี้

2. BRITANIA 

บริทาเนียคือพื้นที่แบบ multi-functional ที่เป็นทั้งโชว์รูม สตูดิโอ ออฟฟิศ และที่พักอาศัยในที่เดียว นำร่องในทำเลเศรษฐกิจอย่างบางนา-ตราด และระยอง เพื่อตอบโจทย์คนทำธุรกิจยุคใหม่

3. PRIMO

พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น ปรับโฉมสู่ PRIMO TRANSFORMATION ERA เน้นการใช้เทคโนโลยีและดาต้ามาทำให้ชีวิตลูกบ้านง่ายขึ้น ผ่านแอพ Primo Plus และให้ความสำคัญกับเรื่อง ESG (people, pet, planet) เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืนจริงๆ

4. ORIGIN HOTEL 

กลุ่มธุรกิจที่สร้างรายได้ต่อเนื่อง (recurring income) มาด้วยโมเดลธุรกิจที่น่าสนใจคือ Build–Operate–Exit–Reinvest คือสร้างโรงแรมขึ้นมา บริหารจนติดตลาด แล้วขายเข้ากองทรัสต์หรือขายสินทรัพย์เพื่อเอาเงินมาหมุนเวียนลงทุนต่อ

ปีนี้ยังเตรียมเปิดโรงแรมใหม่ 4 แห่ง และพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์อีก 4 แห่ง พร้อมแผนขายสินทรัพย์เพื่อสร้างกระแสเงินสดกว่า 4,000 ล้านบาท

5. ALPHA

เมื่อไทยคือฐานการผลิตใหม่ แอลฟา (ALPHA) จึงรุกธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า โดยมีแผนนำสินทรัพย์เข้ากอง REIT ในชื่อ ALPHA REIT เพื่อสร้างความแข็งแกร่งทางการเงินในระยะยาว

ทั้งหมดนี้คือการกระจายพอร์ตให้ถูกที่ถูกเวลาของออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เพื่อสร้างความยั่งยืนของธุรกิจในโลกที่เต็มไปด้วยความผันผวน