ไขเทรนด์ที่อยู่อาศัยกับ ROMM CONVENT ‘LUXURY WELLNESS RESIDENCES’ แห่งเดียวในสีลม–สาทร

รู้ไหมว่าประเทศไทยอยู่ในอันดับที่ 9 ของเอเชียแปซิฟิก และอันดับที่ 24 ของโลกด้านเศรษฐกิจสุขภาพหรือ Wellness Economy และภายในปี 2569 รัฐบาลไทยยังมีนโยบายผลักดันให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางสุขภาพระดับสากล หรือ Medical Hub อีกด้วย 

ในปี 2566-2568 Global Wellness Institute คาดว่า Wellness Economy  ทั่วโลกจะเติบโตที่อัตราเฉลี่ย 7.5% ต่อปี ทั้งหมดนี้เป็นผลมาจากสังคมผู้สูงวัยที่มีจำนวนเพิ่มมากขึ้น รวมถึงคนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะ Gen Z ที่ให้ความสำคัญเรื่องสุขภาพกับการป้องกัน มากกว่ารักษาในวันที่สาย 

หนึ่งในธุรกิจที่กำลังได้รับความสนใจคือ Wellness Real Estate อสังหาริมทรัพย์เพื่อสุขภาพอย่าง ROMM CONVENT คอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่จาก PROUD REAL ESTATE ที่ไม่เพียงแต่เป็นโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลทองอย่างสีลม-สาทร แต่ยังเป็น Wellness Real Estate ที่อยู่ใกล้โรงพยาบาล BNH แบบข้ามฝั่งถนน ทั้งยังร่วมมือกับโรงพยาบาลเพื่อออกแบบ Holistic Wellness Solutions อย่างครบวงจร ซึ่งทำให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถเข้ามาดูเเลสุขภาพของผู้อยู่อาศัยอย่างใกล้ชิดได้ถึงภายในโครงการ พร้อม Wellness Facilities ขั้นสูงอีกมากมาย

หลังเปิดตัวโครงการไปเมื่อต้นปีที่ผ่านมา โครงการได้รับกระแสตอบรับจากลูกค้าอย่างล้นหลาม วันนี้ Capital จึงอยากชวนทุกคนมาทำความรู้จักกับ ‘คุณพราวพุธ ลิปตพัลลภ’ กรรมการบริหาร บมจ.พราว เรียล เอสเตท ผู้ซึ่งมีบทบาทที่สุดในการพัฒนาโครงการ ROMM CONVENT ให้เป็น One & Only Luxury Wellness Residences หนึ่งเดียวบนถนนคอนแวนต์ ซึ่งเป็นพื้นที่ CBD ที่สำคัญ

Wellness Real Estate
เทรนด์ที่อยู่อาศัยที่จะกลายเป็นบรรทัดฐานหลักของอสังหาฯ ไทย  

ว่ากันง่ายๆ Wellness Real Estate คือที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยในบ้านทุกคนมีสุขภาพที่ดี ผ่านทั้งเชิงกายภาพและจิตใจ ตั้งแต่การออกแบบโครงสร้าง ฟังก์ชั่น สเปซ ไปจนถึงวัสดุต่างๆ ภายในห้องที่ส่งเสริมให้คนในบ้านมีสุขภาพอนามัยที่ดีทั้งกายและใจ

ในช่วง Covid-19 ระบาด Wellness Real Estate หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อสุขภาพของไทยเติบโตถึง 9.9% เมื่อเทียบกับภาคส่วนอื่นๆ ของ Wellness Economy ถือได้ว่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อสุขภาพ เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่น่าสนใจ เพราะความต้องการของประชากรทั่วโลกและในไทยกำลังสูงขึ้น แต่อุปทานหรือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในไทยที่จริงจังกับการสร้าง Wellness Real Estate นั้นยังมีไม่มากนัก

“การดูแลสุขภาพ ไม่ใช่ดูแลเฉพาะช่วงหนึ่งของชีวิตเท่านั้น แต่ต้องดูแลสุขภาพสม่ำเสมอ เป็นกิจวัตรประจำวัน ไม่ใช่ว่าใน 1 ปี เราจะไปพบแพทย์เพื่อตรวจสุขภาพครั้งเดียวจบ แต่ต้องทำอย่างไรเพื่อป้องกันไม่ให้ป่วย ทำยังไงให้มีสุขภาพดีขึ้นไปเรื่อยๆ”

“ดังนั้นจึงเป็นที่มาว่าทำไม Wellness Real Estate หรือ Wellness Residences  ถึงกำลังเติบโต เพราะบ้านหรือที่อยู่อาศัยเป็นสถานที่ที่คุณใช้เวลาเยอะที่สุด การดูแลสุขภาพที่ดีจึงต้องเริ่มมาจากภายในบ้าน” คุณพราว อธิบาย

ที่อยู่อาศัยแห่งอนาคตที่น่าลงทุน
ทั้งเชิงสุขภาพและเศรษฐกิจ

แม้ว่า ROMM CONVENT ตั้งอยู่ใกล้กับถนนสีลมและสาทรซึ่งเป็นแหล่งธุรกิจที่เต็มไปด้วยความรวดเร็วก็จริง แต่เมื่อก้าวเท้าเข้ามายังซอยคอนแวนต์อันเป็นที่ตั้งของโครงการ เรากลับรู้สึกถึงความมีชีวิตชีวาและความหลากหลายของสังคม และยังสัมผัสได้ถึงความสงบและความเป็นส่วนตัวของชุมชนแห่งนี้ด้วย ความรู้สึกเดียวกันนี้เองที่ทำให้คุณพราวเกิดไอเดียการสร้าง ROMM CONVENT บนที่ดินแห่งนี้

“สำหรับที่ ROMM CONVENT สภาพแวดล้อมของที่นี่ ตอบโจทย์ในเรื่องความสงบ และความสะดวกสบาย ทำให้ชีวิตลูกบ้านที่อยู่อาศัยที่นี่มีความรื่นรมย์ ผ่านการออกแบบที่อยู่อาศัยที่เน้นการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม การพัฒนาโครงการมาจากแนวคิดการคำนึงเรื่องสุขภาพ 3 อย่าง คือ Live, Well และ Life”

ROMM CONVENT จึงไม่ได้เป็นแค่โครงการที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว แต่เป็น Wellness Residences ทำให้มี Value มากกว่าโครงการที่อยู่อาศัยทั่วไป และคุณค่านี้เองที่ทำให้โครงการนี้มีความเป็น Unique น่าลงทุนทั้งในเชิงสุขภาพและเชิงเศรษฐกิจแก่ลูกบ้านที่อยู่อาศัยในโครงการ 

“อย่างแรกเลย เราอยู่ในทำเลที่ Rare มากๆ ได้ทั้งความสงบและความสะดวกสบาย เราอยู่ใจกลาง CBD พื้นที่เศรษฐกิจของประเทศซึ่งในซอยคอนแวนต์นี้เอง เชื่อมต่อถนนหลัก คือ สีลมและสาทร ตั้งอยู่ใกล้ Mega Projects อย่าง One Bangkok ในซอยคอนแวนต์เมื่อเข้าไปจะสัมผัสได้ถึงความสงบ ร่มรื่น เหมาะกับการอยู่อาศัย การได้ที่ดินนี้มาค่อนข้างยาก เพราะพื้นที่มีจำกัด และมองว่าคงไม่มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นบริเวณนี้ภายใน 10-20 ปีแน่นอน” 

“อย่างที่สอง เราอยู่ตรงข้ามกับโรงพยาบาล BNH ซึ่งเป็นพาร์ทเนอร์ที่ดูแลสุขภาพให้แก่ลูกบ้านของเรา และอย่างสุดท้ายส่วนกลางออกแบบเพื่อคำนึงถึงสุขภาพ และฟังก์ชั่นตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยทุกเจนเนอเรชั่น ซึ่งการพัฒนาโครงการที่เป็น Wellness Residences ไม่ใช่เป็นเพียงการ Add-on Services เข้าไปอย่างเดียว แต่ต้องเริ่มมาจากแนวคิดส่งผ่านการออกแบบและบริการด้านสุขภาพ ตลอดจนเชื่อมโยงกับสภาพแวดล้อมชุมชนโดยรอบ” 

Live การออกแบบพื้นที่ให้คุณได้รู้สึกเหมือนอยู่บ้านใกล้ชิดกับธรรมชาติ
แบบ Feel Like Home ใจกลางสีลม -สาทร

ในคอนเซปต์ LIVE, WELL, LIFE เริ่มต้นที่คำแรกว่า Live สถาปนิกสร้าง Alive Architecture คอนโดที่หายใจได้ผ่านองค์ประกอบหลากหลายแบบ 

อย่างแรกคือห้องจะต้องใหญ่พอที่ลูกบ้านจะได้ใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ ทุกๆ Room Type ของโครงการต้องมีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่ปรับใช้ได้ตามสะดวก เพื่อตอบโจทย์ชีวิตหลัง Covid-19 ที่บ้านไม่ใช่แค่บ้าน แต่เป็นทั้งออฟฟิศ เป็นทั้งโรงเรียน และฟิตเนสส่วนตัว 

อย่างที่สอง ทีมสถาปนิกออกแบบ ROMM CONVENT ภายใต้คอนเซปต์ Biological Design เชื่อมโยงผู้อยู่อาศัยเข้ากับธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมรอบโครงการ เช่น กระจกเป็นแบบ Full-Height ที่แสงส่องถึง ทางเดินในห้องและส่วนของระเบียงที่เปิดรับลมได้ 

พื้นที่เหล่านี้จึงกลายเป็นพื้นที่ Semi-Outdoor หรือช่องลมที่เปิดให้ลมพัดผ่านอย่างอิสระ  ไม่เพียงแค่รู้สึก feel like home แต่ยังรู้สึกปลอดภัย และมีสุขภาพกายใจที่ดี

สิ่งสำคัญอีกเรื่องคือ ROMM CONVENT จะมีพื้นที่สีเขียวที่ทำให้ลูกบ้านได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด ทั้งด้านบนสุดของอาคารที่มองเห็นสวนลุมพินี ซึ่งเป็นอีกปอดใหญ่สำคัญของกรุงเทพฯ​ อีกทั้งการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวในทุกส่วนกลาง และห้องพักอาศัย

นอกจากนี้ ที่นี่ยังเลือกใช้วัสดุธรรมชาติและวัสดุที่ปลอดภัยกับลูกบ้านไม่ว่าจะเป็นสีที่มีค่า VOCs ต่ำ ซึ่งปลอดภัยต่อระบบทางเดินหายใจของเด็กและผู้ใหญ่ หรือพื้นห้องที่ใช้วัสดุที่ลดแรงกระแทกได้ดีหากเกิดการหกล้ม ประตูห้องขนาดใหญ่พิเศษที่รองรับการเคลื่อนย้ายเตียงหรือรถเข็น

การออกแบบโดยคำนึงถึงสุขภาพและชีวิตของผู้อยู่อาศัยตั้งแต่ภายนอกอาคาร สู่ภายในห้องต่างๆ เหล่านี้เองคือองค์ประกอบสำคัญอย่างแรกๆ ของเทรนด์การอยู่อาศัยแบบ Wellness Residences ที่ไม่เพียงทำให้ชีวิตของลูกบ้านสมบูรณ์ขึ้นทั้งทางกายและจิตใจ พร้อมออกไปใช้ชีวิตในทุกรูปแบบ ทุกที่ และทุกเวลา แต่ยังเป็นการสร้างพื้นฐานการอยู่อาศัยที่ดีในวันนี้จนถึงวันข้างหน้า สอดรับกับ Future Living Trend 

WELL สุขภาพดีด้วยบริการดูแลสุขภาพทุกคนในครอบครัวตลอด 24 ชม.
จากโรงพยาบาล BNH และ Proud Health Butler

หัวใจของ ROMM CONVENT ที่ไม่เหมือนใคร และเรียกได้ว่าเป็นที่แรก คือการสร้าง Holistic Wellness Solution แบบ 24 ชั่วโมง ที่ร่วมมือกับโรงพยาบาล BNH อย่างจริงจัง

ด้วยโรงพยาบาล BNH อยู่ในเครือ BDMS ลูกบ้านจะได้รับเชิญให้เป็นสมาชิก Loyal Heritage Privileges  ของ BNH โดยได้รับสิทธิพิเศษทันทีหลังเซ็นสัญญา และเมื่อย้ายเข้ามา ลูกบ้านจะได้พบคุณหมอเพื่อตรวจเลือดและซักประวัติทางการแพทย์ การดูแลสุขภาพทั้งครอบครัวตามแผน Family Doctor ของ BNH นอกจากนี้ยังมี BeDee Application ที่จัดการเรื่องสุขภาพได้ครบจบในแอพฯ

ตัวอย่างเช่น หากต้องการปรับอาหาร ทาง BNH จะออกแบบอาหารตามหลักโภชนาการและส่งตรงอาหารมาไว้ที่ Fit Lab Cafe หรือหากต้องการรับยาที่ทานเป็นประจำ จะมีบริการส่งยา และที่สำคัญ ROMM CONVENT ยังมี Proud Health Butler ที่ได้รับการอบรมจากโรงพยาบาล BNH ทั้งเรื่องการประสานกับโรงพยาบาล และการปฐมพยาบาลเบื้องต้น รวมไปการช่วยเหลือยามฉุกเฉิน อย่างการปั๊มหัวใจ

“เราไม่ได้เอาเซอร์วิสมาแล้วจบ แต่เป็นการ Tie-in เซอร์วิสเข้าไปกับส่วนกลางที่เรามี จึงถือเป็น The Next Level ด้าน Wellness Residences มันถือเป็นเซอร์วิสที่เราอาจจะไม่ได้ Need ในวันนี้ แต่มันจะ Need ในอนาคต” คุณพราวอธิบาย

LIFE ชีวิตที่ออกแบบได้ ผ่านส่วนกลางที่คิดเพื่อคนทุกไลฟ์สไตล์

ROMM CONVENT ยังตอบโจทย์ Life หรือชีวิตของลูกบ้านได้ทุกเจเนอเรชั่น เรียกได้ว่าไม่ว่าจะวัยเด็ก วัยรุ่น วัยทำงาน หรือวัยเกษียณก็ใช้ชีวิตได้ครบจบที่ ROMM CONVENT 

“ไม่ว่าจังหวะนั้นจะต้องการความสงบ หรือต้องการแสงสี หรือต้องการดูแลสุขภาพก็ตาม ROMM CONVENT ก็ตอบโจทย์ได้ เพราะว่าชีวิตที่ดี เป็นพื้นฐานที่จะทำให้ทุกคนออกไปใช้ชีวิตนอกโครงการได้อย่างสมบูรณ์แบบมากขึ้น”

เริ่มตั้งแต่ Sensory Garden ที่ประกอบด้วยพืชไม้นานาพรรณที่กระตุ้นประสาทสัมผัสทั้ง 5 ได้แก่ รูปที่สื่อสารผ่านดอกไม้หลากสี รสคือพืชสมุนไพรที่ทานได้ กลิ่นคือกลิ่นของดอกไม้ใบไม้ เสียงคือเสียงของน้ำไหลและลม ที่ออกแบบมาให้รู้สึกผ่อนคลาย และสัมผัสที่ได้รับจากใบไม้ กรวด หิน ดิน และทราย 

ถัดมาเป็นส่วนกลางที่ส่งเสริมด้านโภชนาอย่าง Fit Lab Café ที่ลูกบ้านสามารถดูแลเรื่องโภชนาการร่วมกับโรงพยาบาล BNH ทางโรงพยาบาลจะออกแบบอาหารให้เหมาะกับความต้องการและสุขภาพของแต่ละคน พร้อมประสานความร่วมมือกับทางร้านอาหารสตาร์ทอัพที่อยู่ในโรงพยาบาลกรุงเทพให้ปรุงอาหารสดใหม่ พร้อมรับประทานให้กับลูกบ้านตามคำแนะนำของแพทย์และนักโภชนาการ

ส่วนโซนที่ส่งเสริมด้านพัฒนาการของเด็กๆ คือ Sensory Playground สนามเด็กเล่นที่ช่วยส่งเสริมพัฒนาการเรียนรู้สำหรับเด็กเล็ก, Teen Club พื้นที่สำหรับวัยเรียนที่ใช้เรียนพิเศษ ทำการบ้าน หรือเรียนดนตรีก็ได้

ส่วนคนวัยทำงานหรือหนุ่มสาวออฟฟิศที่ทำงานมาอย่างหนักหน่วง ROMM CONVENT ยังมี Sky Retreat พื้นที่กว่า 1,200 ตารางเมตร บนชั้น 30-32 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางสไตล์รีสอร์ทที่รวม Wellness Space and Facilities ไว้อย่างหลากหลาย และชั้น Rooftop ก็ออกแบบอย่างเป็นสัดส่วน เพื่อตอบโจทย์กิจกรรมและการพักผ่อนของคนทุกเจนเนอเรชั่น  

ไม่ว่าจะเป็น ห้อง Meditation Pod ที่เปิดให้คนที่อยากพักใจได้เข้าไปทำสมาธิ สระว่ายน้ำพร้อมระบบ Hydrotherapy ช่วยนวดผ่อนคลายความเมื่อยล้าได้ด้วยธรรมชาติ หรือจะเป็น Family Onsen & Treatment Room ที่ใช้ระบบ Aquasymphony จากแบรนด์สุขภัณฑ์ระดับโลกอย่าง GROHE ซึ่งเป็น Rain Shower ที่ปรับเปลี่ยนรูปแบบน้ำได้มากถึง 6 ฟังก์ชั่น และ ROMM CONVENT ถือเป็นคอนโดแห่งแรกของไทยที่มีสุขภัณฑ์ชิ้นนี้  

อีกหนึ่งไฮไลต์คือ Wellness Lounge ห้องอเนกประสงค์สำหรับปรึกษาปัญหาสุขภาพหรือให้บริการทางสุขภาพกับโรงพยาบาล BNH ลูกบ้านสามารถเจาะเลือด ฟังผลตรวจสุขภาพ หรือพูดคุยเรื่องการปรับสมดุลร่างกายกับบุคลากรทางการแพทย์ได้ที่นี่ โดยที่ไม่ต้องข้ามไปโรงพยาบาลเลย ถือเป็นอีกหนึ่งรายละเอียดที่สะท้อนให้เห็นว่า ROMM CONVENT เข้าใจความต้องการของลูกบ้านได้เป็นอย่างดี และออกแบบ Wellness Residences ได้ครบครันจริงๆ

ท้ังหมดนี้เป็น Facilities ที่คิดค้นเพื่อตอบโจทย์เรื่องสุขภาพกายและใจของผู้พักอาศัยได้อย่างแท้จริง ในเชิงเศรษฐกิจ รายละเอียดเหล่านี้ยังตอบโจทย์เทรนด์ Wellness Destination ที่นักท่องเที่ยวจากประเทศเพื่อนบ้านและจากทุกมุมโลกกำลังมองหาอีกด้วย 

มากกว่าที่อยู่อาศัย คือการพัฒนาอสังหาฯ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต

คุณพราวบอกว่าหัวใจสำคัญของ PROUD REAL ESTATE นั้นเรียบง่าย นั่นคือการสร้างอสังหาริมทรัพย์บนพื้นฐานของคำว่า ‘MORE THAN JUST LIVING’

“บ้านคือสิ่งแรกสุดที่จะช่วยให้เราได้ทำอะไรตามที่ต้องการ เพราะบ้านคือพาร์ตใหญ่ของชีวิต บ้านคือสถานที่ที่จะทำให้เราพร้อมออกไปไขว่คว้าสิ่งที่เราอยากได้ในทุกๆ วัน พราวจึงอยากให้ ROMM CONVENT ทำให้ลูกบ้านตื่นมาแล้วรู้สึกพร้อมที่จะไปทำอะไรก็ได้ ที่เขาต้องการ อยากให้บ้านทำให้เขาได้ Well-balanced ทำให้เขามีชีวิตที่มากกว่าแค่หายใจไปวันๆ แต่เป็นชีวิตที่มัน Full Feeling” 

“ในอีกแง่หนึ่ง คำว่าชีวิตที่มากกว่าหรือ ‘MORE THAN JUST LIVING’ มันสื่อถึงว่าเราพยายามจะพัฒนาโครงการต่างๆ ให้มากกว่าค่ามาตรฐานที่มีอยู่ในปัจจุบัน การทำอสังหาฯ สำหรับพราว มันจึงเป็นการพัฒนาอย่างไม่มีที่สิ้นสุด” 

“อย่าง ROMM CONVENT เองก็เป็นมาตรฐานบริษัทเรื่อง Wellness Residences ดังนั้นโครงการต่อไปในอนาคต เราก็ต้องหาอะไรที่มันแตกต่างไปเรื่อยๆ เพื่อให้ชีวิตของลูกบ้านดีขึ้นไปเรื่อยๆ ในแต่ละวัน” 

ROMM CONVENT จึงไม่ได้ตอบโจทย์แค่คนสูงวัย หรือแค่คนรักสุขภาพเท่านั้น แต่ยังตอบโจทย์ ‘การใช้ชีวิต’ ของคนทุกเจเนอเรชั่นในครอบครัว ที่สำคัญจุดแข็งเรื่อง Wellness Residences ของ ROMM CONVENT ยังเป็น Added Bonus ที่น่าลงทุนทั้งในปัจจุบันและอนาคตที่กำลังจะถึง

สำหรับใครที่สนใจโครงการรมย์ คอนแวนต์ สามารถมาเยี่ยมชมโครงการ ที่ Romm Convent Sales Gallery สาทร ซอย 6 หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/47tyaCU หรือ 02 026 8999.

อ้างอิง

• bangkokpost.com/business/general/2564496/thailand-urged-to-focus-on-wellness
• scb.co.th/en/personal-banking/stories/business-maker/6-reasons-thailand-the-best-in-medical-tourism.html?payroll-solutions?eid=THStoriesTMAFB06